Független műszaki ellenőr iroda 1992 óta
Az 1996 óta működő T és T Mérnöki Iroda, az 1992 óta működő Red-Ing Kft., a 2007 óta működő PR Construction Kft. és a PR Architect Stúdió Kft. mérnökei szaktudásukat 2019-ben egyesítették a PR Mérnöki Iroda Kft-ben azzal a céllal, hogy a mérnöki tevékenységet koncentrálva, közösen folytassák. Az így létrejött társulás az építőipar széles spektrumát lefedve nyújt mérnöki szolgáltatást a műszaki és igazságügyi szakértés, beruházás lebonyolítás és a műszaki ellenőrzés területén.
Kollégáink folyamatosan végeznek banki műszaki ellenőrzést, banki műszaki szakértést és ingatlan értékbecslést is. Pénzintézetek és bankok, akiknek dolgoztunk Postabank, Budapest Bank, CIB, Erste, Raiffeisen, Unicredit, MKB, KH Bank, CIB Bank, Magnet Bank, Sopron Bank, MBH Bank, Magyar Nemzeti Vagyonkezelő, Nemzeti Eszközkezelő, Európa Alap, New Palace Alapok, First Fund Alap, NAV.
Cégünk 2024 óta bejegyzett igazságügyi szakértő gazdasági társaság építési beruházás, építéstechnológia, épületszerkezet és ingatlan-értékbecslés szakterületeken.
Stratégiánk, hogy teljeskörű megoldást adjunk a mérnöki munkák és a bonyolítás területén. Az együttműködésnek köszönhetően a beruházó kulcsrakész állapotban veheti át az ingatlant a napi operatív ügyektől mentesülve. Előnye, hogy a Beruházó egy személlyel (akár angol vagy spanyol nyelven) tartja a kapcsolatot bármely fázisában is legyen a projekt. A bonyolító személy munkáját nagy szaktudással rendelkező háttércsapat biztosítja.
Cégünk minden szakághoz magas színvonalon képzett, sok éves tapasztalattal rendelkező műszaki ellenőrt tud biztosítani. Ezen kollégáink folyamatos továbbképzésekben részesülnek, hogy mindig naprakészek legyenek az aktuális trendekben, műszaki megoldásokban.
A feladat megvalósításához nem csak műszaki, hanem az ahhoz kapcsolódó jogi és pénzügyi segítséget is biztosítjuk. Az alábbiakban felsorolt szolgáltatásokkal érjük el, hogy a projektek minél költséghatékonyabban és a lehető legkevesebb problémával valósuljanak meg. A megvalósításnál kiemelt hangsúlyt kap a megbízhatóság, a minőség és a határidők pontos betartása.
Mit jelent, hogy független műszaki ellenőrök vagyunk?
A műszaki ellenőr az építtető megbízottja — nem a kivitelezőé. A feladatunk, hogy a helyszínen az Ön érdekét képviseljük: ellenőrizzük, hogy a munka a tervek, a szerződés és a vonatkozó előírások szerint készül-e, hogy a beépített anyagok megfelelnek-e a kiírásnak, és hogy a leszámlázott teljesítés valóban elkészült-e. Mivel kivitelezői érdekeltségünk nincs az általunk ellenőrzött beruházásokban, a véleményünk akkor is elfogulatlan marad, ha az kényelmetlen.
Amiben segítünk
Irodánk az építőipari mérnöki munka teljes spektrumát lefedi. A leggyakrabban ezekkel keresnek meg minket:
- Építési műszaki ellenőrzés – magas- és mélyépítési beruházások ellenőrzése a tervellenőrzéstől a műszaki átadás-átvételig, társasházi munkáknál is
- Felelős műszaki vezetés (FMV), valamint elmaradt felelős műszaki vezetői nyilatkozat pótlása
- Fennmaradási engedély – engedély nélkül vagy attól eltérően megépült építmények szabályossá tételéhez
- Építésügyi műszaki szakértés – épületszerkezeti, építéstechnológiai és beruházási kérdésekben
- Igazságügyi szakértés – bírósági és peren kívüli eljárásokban
- Épületek vásárlás előtti állapotfelmérése – hogy tudja, mit vesz
- Banki műszaki szakértői anyagok és ingatlanérték-becslés
- Teljeskörű projektmenedzsment – terv- és költségvetés-ellenőrzés, value engineering, árajánlatok összehasonlítása, beruházás-lebonyolítás a kulcsrakész átadásig
Mind a tizenöt szolgáltatásunk részletes leírása a Szolgáltatások oldalon olvasható.
Jogosultságaink
Mérnökeink kamarai jogosultsággal végzik a munkájukat építési műszaki ellenőrzés (ME-É, ME-M), felelős műszaki vezetés (MV-É), építésügyi műszaki szakértés (SZB, SZÉS2, SZÉS9, SZÉS10, SZÉSZ) és tervezés (É, T, GT, VZ, TÉ) szakterületeken. Cégünk 2024 óta bejegyzett igazságügyi szakértő gazdasági társaság építési beruházás, építéstechnológia, épületszerkezet és ingatlan-értékbecslés szakterületeken. A kollégák jogosultsági számai a Csapatunk oldalon szerepelnek.
Kinek és hol dolgozunk
Megbízóink között magánépíttetők, társasházak, ingatlanfejlesztők és pénzintézetek egyaránt megtalálhatók. Székhelyünk Érden van, elsősorban Budapesten és Pest megyében dolgozunk, de az ország egész területén is vállalunk munkát.
Mit kérdeznek tőlünk a leggyakrabban? Több mint száz kérdésre válaszolunk a munkánkkal kapcsolatban – az építési műszaki ellenőrzéstől a felelős műszaki vezetésen át az engedélyezésig és a vásárlás előtti állapotfelmérésig.