Felelős műszaki vezetői nyilatkozat pótlása
Ha a kivitelezés végén nincs meg a felelős műszaki vezetői nyilatkozat – mert a korábbi FMV nem nyilatkozott, már nem elérhető, vagy a feladatkör nem volt rendezve –, a használatbavétel elakad. Ilyenkor építésügyi vagy igazságügyi műszaki szakértő vizsgálja meg az elkészült állapotot, és a szakértői vélemény lép a hiányzó nyilatkozat helyébe.
Mikor van rá szükség?
- a korábbi felelős műszaki vezető nem tette meg a nyilatkozatot
- a felelős műszaki vezető már nem elérhető
- a kivitelezés alatt nem volt megfelelően rendezve ez a feladatkör
- a használatbavételi eljárás elakadt a hiányzó kivitelezői dokumentáció miatt
A nyilatkozat utólag nem állítható ki automatikusan. Az elkészült épületet, a meglévő terveket és a kivitelezés körülményeit szakmailag meg kell vizsgálni – a járható út mindig az adott ügy körülményeitől függ.
Hogyan zajlik?
- Az iratok áttekintése. Átnézzük az engedélyezési és kivitelezési terveket, az e-napló adatait, a kivitelezői dokumentumokat, a teljesítésigazolásokat és a műszaki átadás iratait.
- Helyszíni szemle. A legtöbb ilyen ügyben az elkészült állapot megismerése alapvető: megnézzük, mi épült meg, és milyen minőségben.
- Szakértői vizsgálat. A vizsgálat mélysége attól függ, mennyi dokumentum áll rendelkezésre, és mely szerkezeteket, munkákat kell igazolni.
- Szakvélemény. Elkészül az építésügyi vagy igazságügyi műszaki szakértői vélemény, amely a használatbavételi eljárásban a hiányzó nyilatkozatot helyettesíti. Ezt az elektronikus építési naplóban is dokumentálni kell.
Van másik járható út?
Bizonyos esetekben a fennmaradási engedély kérése is megoldás lehet: ha az épület rendeltetésszerű használatra alkalmas, és a dokumentáció rendelkezésre áll, a hatóság megadhatja. Ehhez is kérhet azonban igazságügyi vagy építésügyi műszaki szakértői szakvéleményt – ez hatóságonként eltérő. Hogy az Ön ügyében melyik út a járható, az iratok ismeretében mondjuk meg.
Mit kap tőlünk?
- az iratok és a helyszíni állapot szakértői vizsgálata
- építésügyi vagy igazságügyi műszaki szakértői vélemény az elkészült munkákról
- fotódokumentáció az elkészült állapotról
- a szükséges bejegyzés az elektronikus építési naplóba
- egyeztetés a hatósággal a használatbavételi eljárás alatt
Amit érdemes tudni: nincs két egyforma ügy. Ugyanaz a hiányzó nyilatkozat az egyik esetben néhány irat pótlásával rendezhető, a másikban részletes vizsgálat kell hozzá. Ezért nem mondunk árat az iratok áttekintése előtt.
Gyakori kérdések: a nyilatkozat pótlásáról szóló kérdések és válaszok →
Kérjen ajánlatot: +36 30 250 8606 · Kapcsolat
Kapcsolódó szolgáltatásaink: felelős műszaki vezetés · fennmaradási engedély · minden szolgáltatásunk