Felelős műszaki vezetés (FMV)
A felelős műszaki vezető a kivitelező oldalán felel az építési-szerelési munkák szakszerű megvalósításáért: betartatja a terveket, a technológiát, a szabványossági és munkavédelmi előírásokat, és rendben tartja a kivitelezési dokumentációt. Nem azonos a műszaki ellenőrrel – az az építtető megbízottja.
Mikor van rá szükség?
- minden kivitelezésnél, amelyhez kivitelezési dokumentáció vagy elektronikus építési napló (e-napló) tartozik
- egyszerű bejelentéssel épülő lakóépületnél – például családi ház építésénél vagy bővítésénél
- házilagos kivitelezésnél, ahol nincs olyan szakember, aki a munkát szakszerűen felügyelné
- ha a kivitelezés közben kiesik a felelős műszaki vezető, és pótolni kell
Az e-napló megnyitásához és vezetéséhez kötelező megjelölni a felelős műszaki vezetőt, így gyakorlatilag minden engedély- vagy bejelentésköteles építkezésnél szükség van rá. Hogy az Öné ilyen-e, egy telefonban tisztázzuk.
Hogyan zajlik?
- A kivitelezés indulása előtt. Átnézzük a kivitelezési dokumentációt és a szerződést, és tisztázzuk, mely munkarészek tartoznak a felelősségi körbe.
- Megjelölés és e-napló. Megtörténik a felelős műszaki vezetői megjelölés az elektronikus építési naplóban, és rendezzük a bejelentési kötelezettségeket.
- A kivitelezés alatt. Felügyeljük a technológiai fegyelmet, a beépített anyagok megfelelőségét, valamint a szabványossági és munkavédelmi előírások betartását.
- Lezárás. Elkészítjük a felelős műszaki vezetői nyilatkozatot, amely a használatbavételhez kell.
Mikor tudunk elindulni?
A megkeresést követően jellemzően egy héten belül: átnézzük a dokumentációt, egyeztetjük a szerepköröket, és elindul az e-naplós megjelölés. Ha a kivitelezés már fut, jelezze a megkeresésben – az ütemezést ehhez igazítjuk.
Házilagos kivitelezésnél
Ha saját maga szervezi az építkezést, a felelős műszaki vezető az a szakember, aki a munkát szakszerűen felügyeli – és akinek a nyilatkozata nélkül a használatbavétel sem zárható le. Ilyenkor nem csak jogszabályi kötelezettség: valódi szakmai kontroll a saját beruházása fölött.
Mit kap tőlünk?
- felelős műszaki vezetői megjelölés az e-naplóban
- a kivitelezéshez kapcsolódó szakmai bejegyzések
- a technológiai, szabványossági és munkavédelmi előírások betartatása a kivitelezőnél
- helyszíni jelenlét a kivitelezés ütemének megfelelően
- a használatbavételhez szükséges felelős műszaki vezetői nyilatkozat
Amit érdemes tudni: a felelős műszaki vezető és a műszaki ellenőr nem ugyanaz. Az egyik a kivitelező, a másik az építtető oldalán áll – két külön megbízás, és érdemes előre tisztázni, melyikre van szüksége. Mi mindkettőt vállaljuk, de ugyanazon a beruházáson nem ugyanabban a szerepben.
Gyakori kérdések: a felelős műszaki vezetésről szóló kérdések és válaszok →
Kérjen ajánlatot: +36 30 250 8606 · Kapcsolat
Kapcsolódó szolgáltatásaink: felelős műszaki vezetői nyilatkozat pótlása · építési műszaki ellenőrzés · minden szolgáltatásunk